Heeft u plannen om te verbouwen? Controleer of uw bouwplan in het bestemmingsplan van de gemeente past. Past uw plan niet in het bestemmingsplan? Dan doet u bij de gemeente een verzoek om af te wijken van het bestemmingsplan. U vraagt dus of u uw plannen toch mag uitvoeren. Het is niet toegestaan om zonder vergunning uw plannen uit te voeren.
Ook als u alleen met een deel van het gebouw aan de slag wilt, heeft u een afwijking van het bestemmingsplan nodig.
Er zijn verschillende manieren waarop u van het bestemmingsplan kunt afwijken:
De gemeente beslist over uw verzoek om af te wijken bij de aanvraag van de omgevingsvergunning.
De gemeente kan ook een bestemmingsplan wijzigen, door bijvoorbeeld een verandering van beleid.
Voor de kosten van onderdelen van de bestemmingswijzigingen kijkt u bij Legesverordening 2021 Titel 2 Hoofdstuk 8 Bestemmingswijzigingen.
Bij uw verzoek voor ontheffing van het bestemmingsplan moet u een aanvraag van de omgevingsvergunning toevoegen.
De gemeente neemt binnen 8 weken na ontvangst van uw verzoek voor afwijken van het bestemmingsplan een besluit. Deze termijn mag eenmaal verlengd worden.
De procedure om het bestemmingsplan te wijzigen en vast te stellen duurt zes tot twaalf maanden.
Gewone procedure: u krijgt de beslissing binnen 8 weken. Deze termijn mag de gemeente eenmaal verlengen met 6 weken.
Uitgebreide procedure: u krijgt de beslissing binnen 6 maanden. Deze termijn mag de gemeente met 6 weken verlengen.
Op de hoogte blijven? Schrijf u in voor onze nieuwsbrief.