Naar hoofdinhoudNaar hoofdmenu

Melden slopen van pand of woning

U mag niet zomaar slopen of asbest verwijderen. U moet dit in de meeste gevallen melden. De melding is verplicht om de openbare orde en veiligheid te beschermen.

De gemeente wil ongewenste sloop tegengaan. Aan een sloopmelding zijn enkele voorwaarden verbonden. Soms moet u voor de sloop een omgevingsvergunning aanvragen. Dat geldt bijvoorbeeld voor het slopen van een monument.

De voorwaarden van het doen van een sloopmelding zijn:

  • U heeft meer dan 10 m3 sloopafval.
  • U gaat asbest verwijderen. 

De sloopmelding moet worden gedaan als u:

  • particulier bent en het gaat om het slopen van (delen) van de woning of bijgebouwen
  • ondernemer bent en u in uw bedrijfspand, dat geen asbest bevat, wil slopen. U heeft meer dan 10m3 sloopafval.

Bent u ondernemer en wilt u materiaal waar asbest in zit slopen in uw bedrijfspand? Dan moet u het sloopwerk laten doen door een gecertificeerd bedrijf. Neem hiervoor eerst contact op met de gemeente Heerlen.

De sloopmelding is gratis. Aan de omgevingsvergunning zijn wel kosten verbonden. Zie hiervoor de Legesverordening, titel 2 hoofdstuk 3.

U meldt minimaal 5 werkdagen van te voren als:

  • u particulier bent en het gaat om het slopen van (delen van) de woning of bijgebouwen, én
  • u verwijdert
    • geschroefde, asbesthoudende platen waarin asbestvezels hechtgebonden zijn of
    • asbesthoudende vloertegels of
    • niet gelijmde, asbesthoudende vloerbedekking
  • De oppervlakte van de te verwijderen asbesthoudende vloerbedekking of vloertegels mag maximaal 35m2 per perceel zijn.
  • In dit geval mag u zelf het asbest verwijderen.

U meldt 4 weken van te voren als:

  • u meer dan 10m3 wil slopen
  • u meer dan 35m2 wil verwijderen
    • geschroefde, asbesthoudende platen waarin asbestvezels hechtgebonden zijn of
    • asbesthoudende vloertegels of
    • niet gelijmde, asbesthoudende vloerbedekking
  • In dit geval moet u het werk altijd laten uitvoeren door een gecertificeerd bedrijf.

Doe de melding minimaal 4 weken voor de start van het slopen. Soms kunt u de melding 5 werkdagen van tevoren doen. Dit kan als het gebouw anders onnodig leeg komt te staan. Of als het gaat om reparatie of onderhoud aan een deel van een gebouw waar asbest in zit.

Op de hoogte blijven? Schrijf u in voor onze nieuwsbrief.