Als u gaat bouwen of verbouwen heeft u meestal een omgevingsvergunning nodig. U vraagt de vergunning aan via het online Omgevingsloket.
Bij dat loket kunt u met het onderdeel 'vergunningencheck' onderzoeken óf u een vergunning nodig heeft. Op basis van uw antwoorden stelt het Omgevingsloket uw aanvraagformulier samen. U krijgt een overzicht van wat u moet aanleveren.
Gaat u een gevel of dak verbouwen? Sinds 1 februari 2022 gelden er extra regels als u daarbij een verwarming, airconditioner of klimaatsysteem aanpast of aanlegt. U moet dan technieken voor duurzame energie gebruiken.
Als u wilt gaan bouwen of verbouwen, heeft u vaak een omgevingsvergunning (vroeger bouwvergunning) nodig. De regels verschillen per bouwwerk en per situatie.
Er zijn 2 mogelijkheden:
Als u van plan bent te gaan bouwen kan dit ook gevolgen hebben voor de natuur. Beschermde gebieden, planten- of diersoorten kunnen hierdoor gevaar lopen. Als u dit verwacht is een vergunning of ontheffing nodig in het kader van de Wet natuurbescherming. Deze vergunning of ontheffing kunt u apart aanvragen bij de Provincie Limburg. Ook kunt u dit samen met uw aanvraag omgevingsvergunning bij de gemeente indienen.
Vragen? Maak een afspraak voor het spreekuur van het Omgevingsloket Heerlen via telefoonnummer: 045-5605040. Dit spreekuur is op donderdag van 9:00 tot 12:00 uur en van 16:00 tot 18:00 uur.
U kunt bij het omgevingsloket terecht met vragen over bijvoorbeeld: wijziging gebruik van de woning of een verbouwing van uw woning. Wij helpen u dan op weg bij de eerste stappen die u moet zetten.
Veel voorkomende vragen kunnen zijn:
U kunt niet naar het spreekuur komen als u al een aanvraag voor een vooroverleg of omgevingsvergunning heeft ingediend.
U moet zich houden aan de regels uit het bouwbesluit en het burenrecht:
Kijkt u voor de kosten bij de legesverordening 2023 Titel 2 Hoofdstuk 3 Omgevingsvergunning. Ook als wij de vergunning/ontheffing weigeren of intrekken, moet u kosten betalen.
Om een omgevingsvergunning aan te vragen, heeft u 1 of meer tekeningen nodig. Daarop laat u zien:
U moet de gevraagde tekeningen van zowel de huidige situatie als van de gewenste situatie leveren. U kunt uw gegevens, tekeningen en formulieren ook elektronisch opsturen. Houd er rekening mee dat de bestanden 'alleen lezen' ('read-only') zijn.
De beslissing over een reguliere omgevingsvergunning krijgt u binnen 8 weken. Deze beslistermijn mag eenmaal worden verlengd met 6 weken.
De beslissing over een uitgebreide omgevingsvergunning krijgt u binnen 26 weken. Deze beslistermijn mag eenmaal worden verlengd met 6 weken.
Op de hoogte blijven? Schrijf u in voor onze nieuwsbrief.