Vergunningvrij bouwen en verbouwen

Om te bouwen of verbouwen, heeft u vaak een omgevingsvergunning (vroeger bouwvergunning) nodig. Soms hoeft u geen vergunning aan te vragen. Op de website van het Omgevingsloket Online (OLO) kunt u de vergunningcheck doen.

Meer informatie? Klik hieronder op het onderwerp dat u zoekt.

Meer informatie

Soms hoeft u geen vergunning aan te vragen, bijvoorbeeld:

  • bij een afscheiding tussen balkons of dakterrassen, of voor het plaatsen van zonweringen;
  • bij dakkapellen aan de achterkant van een woning.

Twijfelt u of u uw bouwproject zonder vergunning kunt starten? Op de website van het Omgevingsloket online (OLO) kunt u de check doen. U kunt het ook aan de gemeente vragen, maak dan een afspraak voor het spreekuur Bouwen. 

Er gelden andere regels voor:

  • bouw- of verbouwingsplannen voor een monument;
  • plannen die slecht zijn voor bepaalde planten- of diersoorten of natuurgebieden.

Voorwaarden

Ook als u geen vergunning nodig heeft, zijn er regels voor veiligheid en gezondheid waar u zich aan moet houden. Deze regels komen uit het bouwbesluit en het burenrecht.

  • Het bouwbesluit: er zijn minimumeisen op bouwtechnisch gebied waaraan een bouwwerk moet voldoen. Dit zijn eisen over veiligheid, sterkte, milieu, energiegebruik en comfort van het te bouwen bouwwerk.
  • Het burenrecht: wij adviseren u om uw bouwplannen met uw buren te bespreken, voordat u aan de bouw of verbouwing begint. Dit om latere juridische conflicten te voorkomen.
  • Welstandseisen: Ieder bouwwerk moet aan minimale welstandseisen voldoen. Voor meer informatie kijkt u bij het product 'welstandsadvies bij bouw en verbouw'.