Vernieuwing winkelcentrum Giesen Bautsch

De gemeente werkt aan een toekomstbestendig wijkhart voor Heerlerbaan. Project Heerlen-Bautsch B.V. bouwt en verbouwt het winkelcentrum. Boven de winkels komen 41 koopappartementen in het middensegment. Samen met de Brede Maatschappelijke Voorziening (BMV) en buurthuis Caumerbron ontstaat een plek waar winkels, wonen en ontmoeten samenkomen. Zo krijgt Heerlerbaan een economisch en sociaal centrum in de wijk. 

Bij de ontwikkeling staat kwaliteit voorop. De gemeente wil van dit gebied een mooie en fijne plek maken om te verblijven, met voldoende parkeerplekken en veel groen. Een prettige plek voor bewoners, bezoekers en ondernemers. Ook delen van de Corisbergweg en Vullingsweg worden meegenomen in de plannen. En er wordt rekening gehouden met leefbaarheid, meer groen, klimaat en verkeer. Voor deze plannen is extra geld nodig. De gemeenteraad beslist hierover op 24 september.

“Met de vernieuwing van het winkelcentrum en appartementen die daarboven komen moeten we de kans grijpen en investeren in een kwalitatieve openbare ruimte. Daarbij realiseren we ook een goede verbinding naar de recent gebouwde BMV en het naastgelegen buurthuis. Zo ontstaat in Heerlerbaan een modern wijkhart met een winkelgebied dat weer tientallen jaren mee kan”, aldus wethouder Martin de Beer (economie).

Planning

Als de vergunning wordt goedgekeurd, is het plan waarschijnlijk in het voorjaar van 2029 klaar. Tot die tijd wordt er stap voor stap gewerkt aan de nieuwbouw, verbouwing en de inrichting van de openbare ruimte.: 

  • Voorjaar 2026: Start sloop en bouwrijp maken voor nieuwbouw
  • Zomer 2026:  Start nieuwbouw
  • Zomer 2028: Oplevering nieuwbouw
  • Najaar 2028: Start verbouwing te handhaven gebouw
  • Voorjaar 2029: Oplevering verbouw en openbare ruimte

Appartementen en winkels

Op de website van de ontwikkelaar kunt u alvast de interesse aangeven voor winkels, de nieuwbouw appartementen en/of het algemene nieuws over de herontwikkeling van Giesen-Bautsch. De verkoop van de appartementen staat gepland voor het najaar van 2025.