Naar hoofdinhoudNaar hoofdmenu

Woning splitsen in aparte zelfstandige woningen

We spreken over het splitsen van een woning als u van een bestaande woning meerdere zelfstandige woningen maakt. Hiervoor heeft u een vergunning nodig.

Voor het splitsen van een woning heeft u een vergunning nodig. U vraagt de vergunning aan bij de gemeente.

U moet een vergunning aanvragen om een woning of pand te splitsen. Bijvoorbeeld als u er meerdere appartementen van wilt maken. De gegevens van de splitsing worden in het Kadaster geregistreerd.

Moet u het pand verbouwen? Misschien heeft u ook een omgevingsvergunning nodig. U heeft die niet nodig als de gesplitste woondelen voldoen aan de eisen in het Bouwbesluit. De omgevingsvergunning wordt samen met de splitsingsvergunning afgegeven. 

Wilt u een woning splitsen en denkt u geen omgevingsvergunning nodig te hebben? Dan moet u ervoor zorgen dat de gesplitste woondelen overeenstemmen met de eisen in het Bouwbesluit.

Voor de verbouwing heeft u een omgevingsvergunning nodig. Het kan ook zijn dat u de activiteit ‘strijdig gebruik’ (in strijd met het bestemmingsplan) moet aanvragen. U vraagt deze dan tegelijk aan met de omgevingsvergunning.

Kijk voor de kosten in de legesverordening 2022 titel 2.

U heeft bij de aanvraag onder andere het volgende nodig:

  • uw naam en adresgegevens;
  • specificatie van de werkzaamheden;
  • gegevens van de locatie; en
  • tekening van de bestaande en nieuwe situatie.

De gemeente beslist binnen 8 weken na ontvangst op uw aanvraag. Deze termijn mag de gemeente eenmaal verlengen.

Op de hoogte blijven? Schrijf u in voor onze nieuwsbrief.