Leegstaand pand melden

Staat uw woning of pand langer dan 6 maanden leeg in een van de aangewezen buurten? Dan moet u dit melden bij de gemeente. Samen kijken we naar mogelijkheden om het pand weer te gebruiken, bijvoorbeeld door het te verhuren of tijdelijk te laten bewonen. Lukt dat niet, dan kan de gemeente iemand aanwijzen die het pand gaat gebruiken.

Aanpak

Wilt u een leegstaand pand melden? Bel ons dan. We sturen of mailen u het formulier toe.

  • Kijk of uw pand in de aangewezen buurt ligt
  • Meldt de leegstand uiterlijk na 6 maanden (vanaf 1 januari 2026) bij de gemeente.
  • Na uw melding nodigen wij u uit voor een gesprek.

Omschrijving

De gemeente Heerlen wil leegstaande panden zo snel mogelijk weer een goede bestemming geven. Door leegstand aan te pakken, versterken we de uitstraling en de veiligheid van de wijk. Staat uw woning of gebouw langer dan 6 maanden leeg? Dan moet u dit melden. Samen zoeken we dan naar een passende oplossing, zoals verhuur of transformatie. Werkt u niet mee, dan kan de gemeente maatregelen nemen, zoals een gebruiker aanwijzen of een dwangsom opleggen.Wilt u meer informatie? Dan kunt u een mail sturen naar de gemeente: leegstand@heerlen.nl of bel met: 045-5605040.

Voorwaarden

De regels gelden voor eigenaren van woningen en gebouwen die langer dan 6 maanden leegstaan en liggen in de buurten:
  • Bekkerveld
  • Burettestraat en omgeving
  • De Dem en omgeving
  • De Koumen
  • Douve Weien
  • Grasbroek
  • Heerlen-Centrum
  • Hoensbroek- Centrum
  • Hoppersgraaf
  • Lindeveld
  • Maria Gewanden
  • Mariarade-Noord
  • Mariarade-Zuid
  • Meezenbroek
  • Musschemig
  • Nieuw-Einde
  • Op de Nobel
  • Palemig
  • Pronsebroek
  • ’t Loon
  • Ten Esschen
  • Terschuren
  • Uterweg
  • Versiliënbosch
  • Verspreide Huizen
  • Vrieheid
  • Weggebekker
  • Welten-Dorp

Termijn

  • Binnen 6 maanden na leegstand: leegstand melden bij de gemeente.
  • Binnen 3 maanden na melden leegstand: gesprek met de gemeente over een oplossing. 
  • Na gesprek met de gemeente kan de gemeente beslissen over wat moet gebeuren aan het pand om het weer te kunnen gebruiken.
  • Vanaf 12 maanden na leegstand en geen invulling gevonden: gemeente start met een maatregel, bijvoorbeeld het aanwijzen van een gebruiker.

Bezwaar en beroep

Bent u het niet eens met een besluit van de gemeente (bijvoorbeeld een dwangsom of een aanwijzingsbesluit)? Dan kunt u bezwaar maken. Bent u het niet eens met de uitkomst? Dan kunt u in beroep gaan bij de rechtbank Limburg.

Bel met: 045-5605040