Raad geeft groen licht voor herinrichting openbare ruimte Giesen Bautsch
Eind september 2025 heeft de gemeenteraad ingestemd met extra geld voor de openbare ruimte. Met dit budget kunnen wij het gebied rondom het winkelcentrum vormgeven volgens plan. Zodat ook de directe omgeving er straks aantrekkelijk uitziet: passend bij de nieuwbouw, met voldoende parkeerplekken en veel groen.
Werken aan een modern wijkhart in Heerlerbaan
De gemeente werkt samen met ontwikkelaar Project Heerlen-Bautsch BV aan het gebied Giesen-Bautsch. Hier komt een nieuw winkelcentrum met, boven de winkels, 41 koopappartementen. Een deel van het huidige gebouw blijft staan, maar wordt grondig verbouwd en krijgt een nieuw aanzicht. Een ander deel maakt plaats voor nieuwbouw. Dit wordt, samen met de Brede Maatschappelijke Voorziening (BMV) en het buurthuis Caumerbron, het kloppende hart van de buurt.
Wat doet de projectontwikkelaar en wat doet de gemeente?
De gemeente is verantwoordelijk voor de openbare ruimte: wij zorgen voor de aanleg van wegen, stoepen, parkeerplaatsen en het groen. Projectontwikkelaar Heerlen-Bautsch BV zorgt voor de verbouwing en de nieuwbouw van het winkelcentrum, met daarboven 41 koopappartementen in het middensegment.
Aanwinst voor Heerlerbaan
Verder zorgt de gemeente voor een soepele verbinding met de pas gebouwde BMV en het naastgelegen buurthuis. Ook delen van de Corisbergweg en Vullingsweg nemen we mee in de plannen. We houden daarbij rekening met leefbaarheid, meer groen, klimaat en verkeer.
Zo ontstaat in Heerlerbaan een modern wijkhart met een winkelgebied dat weer tientallen jaren mee kan. Een aanwinst voor de buurt!
Planning
Het hele project en de ruimte daaromheen is waarschijnlijk in het voorjaar van 2029 klaar. Tot die tijd wordt er stap voor stap gewerkt aan de sloop van het winkelcentrum, de nieuwbouw van het winkelcentrum, de verbouwing en daarna de inrichting van de openbare ruimte.
- Voorjaar 2026: Start sloop en gebied bouwrijp maken voor nieuwbouw-deel
- Zomer 2026: Start nieuwbouw door ontwikkelaar Project Heerlen-Bautsch B.V
- Zomer 2028: Oplevering nieuwbouw
- Najaar 2028: Start van de verbouwing (te behouden deel)
- Voorjaar 2029: Oplevering verbouw en openbare ruimte
Meer weten?
Kijk op www.giesenbautsch.nl voor meer info over nieuwbouw appartementen, winkelruimten en/of het algemene nieuws over de herontwikkeling van Giesen-Bautsch. U kunt zich ook opgeven voor een nieuwsbrief. De verkoop van de appartementen staat gepland voor het najaar van 2025.