Huisvestingsvergunning voor huurders

Wilt u een woning in Heerlen huren? Dan heeft u meestal een huisvestingsvergunning nodig. In sommige buurten heeft u alleen een vergunning nodig als u huurt van een particuliere verhuurder. In een andere buurt altijd. Dat zijn de buurten waar de Parkstadwet (Wbmgp) geldt. De gemeente Heerlen wil haar wijken verbeteren. We willen dat er in deze wijken verschillende mensen wonen. Zo krijgen we open en diverse buurten, die kansrijk zijn. Met de Parkstadwet zorgen we hiervoor. We kijken kritisch naar wie daar een woning krijgt. Woningzoekenden kunnen er alleen met een huisvestingsvergunning een woning huren.

Op deze pagina

Online regelen vergunning 

Online regelen verklaring

Aanpak

  • Is een woning aan u toegewezen? Vraag dan een huisvestingsvergunning aan. De verhuurder geeft u de informatie die nodig is voor uw aanvraag.
  • Heeft u nog geen huurwoning? Maar wilt u wel aan de verhuurder laten zien dat u misschien recht heeft op een huisvestingsvergunning? Vraag dan alvast een huisvestingsverklaring aan.

Kosten

Gebied met Parkstadwet

Gaat u huren in een gebied waar de Parkstadwet geldt? Dan is de huisvestingsvergunning gratis.

Ander gebied in Heerlen

Gaat u huren in een ander deel van Heerlen? Dan kost de huisvestingsvergunning € 50,- euro.

Omschrijving

In Heerlen kennen we twee soorten huisvestingsvergunningen:

1.     Huisvestingsvergunning voor gebieden waar de Parkstadwet geldt
2.     Reguliere huisvestingsvergunning voor de andere gebieden

1. Huisvestingsvergunning voor een gebied waar de Parkstadwet geldt

Gaat u huren in een straat of buurt waar de Parkstadwet geldt? Dan moet u een huisvestingsvergunning aanvragen als u 16 jaar of ouder bent. Dit geldt voor woningen van woningcorporaties en particuliere verhuurders.

Huisvestingsverklaring

Heeft u nog geen huurwoning, maar wilt u wel laten zien dat u recht heeft op een huisvestingsvergunning? Vraag dan een huisvestingsverklaring aan.
De huisvestingsverklaring is een voorlopig oordeel en is 6 maanden geldig. U kunt de verklaring aan uw verhuurder geven. Hiermee laat u zien dat u een huisvestingsvergunning kunt krijgen, als uw situatie niet verandert.

2. Huisvestingsvergunning voor andere gebieden in Heerlen

In de andere wijken van Heerlen heeft u een huisvestingsvergunning nodig als:

-      u 18 jaar of ouder bent
-      de kale huurprijs maximaal € 764,14 is

Werkt u als onderwijzer, verpleegkundige of politieagent in Heerlen? Dan kunt u voorrang krijgen.

U heeft  géén vergunning nodig in de andere gebieden als:

  • u gaat huren bij een woningcorporatie
  • u student bent
  • u gaat wonen in een woonwagen of op een woonwagenstandplaats
  • u gaat wonen in een woning die tijdelijk wordt verhuurd op basis van de Leegstandswet
  • u gaat wonen in een bedrijfswoning

Voorwaarden

Voorwaarden vergunning voor gebied met Parkstadwet

  • U staat 6 jaar of langer aan een stuk ingeschreven in een of meer van de Parkstadgemeenten (Heerlen, Kerkrade, Landgraaf, Brunssum, Simpelveld, Voerendaal of Beekdaelen), óf u heeft inkomen uit arbeid, pensioen of studiefinanciering;
  • Uit een politiescreening blijkt dat er geen aanwijzingen zijn dat uw komst leidt tot extra overlast of criminaliteit in de straat of buurt.

Voorwaarde vergunning voor ander gebied

  • U (of een meerderjarig lid van uw huishouden) moet een maatschappelijke of economische binding hebben met Heerlen. Bijvoorbeeld omdat u in Heerlen werkt, naar school gaat of een andere duurzame relatie met de gemeente heeft.

 

Termijn

We proberen om binnen 7 werkdagen de vergunning af te geven. Soms duurt dit door drukte wat langer.

De gemeente beslist binnen 8 weken na ontvangst van uw aanvraag. Deze termijn mag de gemeente een keer verlengen met 6 weken.

Bezwaar en beroep

U kunt bezwaar maken tegen de beslissing van de gemeente. Doe dit binnen 6 weken. Bent u het daarna niet eens met de beslissing van de gemeente op uw bezwaarschrift? Ga dan in beroep bij de rechtbank.

Buurten en straten waar de Parkstadwet geldt

In een deel van Heerlen gelden zwaardere voorwaarden. Dit komt door de Wet bijzondere maatregelen grootstedelijke problematiek (Wbmgp). We noemen deze wet in onze regio de Parkstadwet. Deze wet zegt wie in welk gebied een woning kan huren. U heeft hier als woningzoekende altijd een huisvestingsvergunning nodig om te huren. Op de kaart ziet u waar de maatregel geldt. Deze woningen zijn oranje gemarkeerd. 

Kaart Huisvestingsvergunningen

Of zoekt u?

Meer informatie

Hulp bij het aanvragen nodig?