We hebben het over het splitsen van een woning als u van een bestaande woning meerdere zelfstandige woningen maakt. Hiervoor heeft u een omgevingsvergunning voor een omgevingsplanactiviteit en voor een bouwactiviteit nodig. Omdat onder andere de eisen voor brandveiligheid veranderen. U vraagt de vergunning aan via het online Omgevingsloket.
De gegevens van de splitsing worden in het Kadaster geregistreerd.
Soms is het nodig dat we afwijken van het omgevingsplan (voorheen bestemmingsplan). U heeft dan ook een vergunning nodig voor een binnenplanse of buitenplanse omgevingsplanactiviteit.
In Heerlen kennen wij naast de genoemde omgevingsvergunning voor bouwen geen aparte splitsingsvergunning.
U kunt op afspraak terecht bij het Omgevingsloket Heerlen. Het spreek uur is op donderdag van 9:00 tot 12:00 uur en van 16:00 tot 18:00 uur.
U kunt hier terecht met vragen over bijvoorbeeld: wijziging gebruik van de woning of een verbouwing van uw woning. Wij helpen u dan op weg bij de eerste stappen die u moet zetten.
U kunt niet naar het spreekuur komen als u al een aanvraag voor een omgevingsvergunning heeft ingediend.
De voorwaarden voor het aanvragen van een omgevingsvergunning voor woningsplitsing zijn:
De gesplitste woondelen moeten overeenstemmen met de eisen in het Besluit bouwwerken leefomgeving (voorheen het Bouwbesluit).
Kijk voor de kosten in de legesverordening 2024
Zo vraagt u een omgevingsvergunning aan:
U heeft bij de aanvraag onder andere het volgende nodig:
De gemeente beslist binnen 8 weken na ontvangst op uw aanvraag. Deze termijn mag de gemeente eenmaal verlengen.
Op de hoogte blijven? Schrijf u in voor onze nieuwsbrief.