Deze site gebruikt cookies om ervoor te zorgen dat we u de best mogelijke ervaring geven.
Strictly necessary cookies
These cookies are strictly necessary to enable you to move about the site or to provide certain features you have requested.
Functionality cookies
These cookies enhance the functionality of website by storing your preferences.
Performance cookies
These cookies help to improve the performance of the website, providing a better user experience.
Online behavioral advertising cookies
These cookies are used to tailor the advertising to each user.
Meer weten...

Welstandsadvies voor bouwen en verbouwen

U heeft een welstandsadvies nodig als u een omgevingsvergunning voor het bouwen nodig heeft. Uw bouwplannen moeten namelijk aan de welstandseisen voldoen. Welstandseisen zijn voorwaarden over hoe uw gebouw eruit moet zien. U vraagt informatie en vergunningen aan bij het Omgevingsloket online (OLO).

Regel dit meteen online

Meer informatie? Klik hieronder op het onderwerp dat u zoekt.

Meer algemene informatie

Bijvoorbeeld of een serre of dakkapel in de omgeving past. De gemeente heeft deze voorwaarden beschreven in de welstandsnota. Een commissie van onafhankelijke deskundigen kijkt of uw bouwplan aan de eisen voldoet. De uitkomst van deze toets wordt vastgelegd in het welstandsadvies. Aan een welstandsadvies zijn voorwaarden verbonden, zie hieronder.

U heeft niet altijd een omgevingsvergunning voor het bouwen nodig. Kijk voor meer informatie bij het product 'Bouw-en verbouwvergunning'. In Heerlen heet de welstandscommissie de 'Commissie ruimtelijke kwaliteit'.

U regelt de vergunningen bij het Omgevingsloket online (OLO).

Regel dit meteen online

Voorwaarden

Nadat de bestemmingsplantoets akkoord is, kan er een welstandstoets plaatsvinden en een welstandsadvies worden uitgebracht. Hiervoor gelden onder andere de volgende voorwaarden:

  • het uiterlijk van het gebouw past in de omgeving;
  • het welstandsadvies is niet nodig voor een tijdelijk bouwwerk.

Regel dit meteen online

Kosten

Voor de kosten van onderdelen van de omgevingsvergunning zie legesverordening 2017 Titel 2 hoofdstuk 3 Omgevingsvergunning artikel 2.3.1.3.

Regel dit meteen online

Bezwaar en beroep

U kunt tegen een advies van de welstandscommissie geen bezwaar maken.

U kunt wel bezwaar maken tegen de geweigerde omgevingsvergunning.