Welstandsadvies voor bouwen en verbouwen
U heeft een welstandsadvies nodig als u een omgevingsvergunning voor het bouwen nodig heeft. Uw bouwplannen moeten namelijk aan de welstandseisen voldoen. Welstandseisen zijn voorwaarden over hoe uw gebouw eruit moet zien. U vraagt informatie en vergunningen aan bij het Omgevingsloket online (OLO).
Meer algemene informatie
We kijken bijvoorbeeld of een serre of dakkapel in de omgeving past. De gemeente heeft deze voorwaarden beschreven in de welstandsnota. Een commissie van onafhankelijke deskundigen kijkt of uw bouwplan aan de eisen voldoet. Het resultaat van het onderzoek schrijft de commissie in het welstandsadvies.
U heeft niet altijd een omgevingsvergunning voor het bouwen nodig. Kijk voor meer informatie bij het product "omgevingsvergunning aanvragen". In Heerlen heet de welstandscommissie de 'Commissie ruimtelijke kwaliteit'.
U regelt de vergunningen bij het Omgevingsloket online (OLO).
Voorwaarden
Nadat de bestemmingsplantoets akkoord is, kan er een welstandstoets plaatsvinden en brengen we een welstandsadvies uit. Hiervoor gelden onder andere de volgende voorwaarden:
- het uiterlijk van het gebouw past in de omgeving;
- het welstandsadvies is niet nodig voor een tijdelijk bouwwerk.
Kosten
Voor de kosten van onderdelen van de omgevingsvergunning zie legesverordening 2019 Titel 2 hoofdstuk 3 Omgevingsvergunning artikel 2.3.1.3.
Bezwaar en beroep
U kunt tegen een advies van de welstandscommissie geen bezwaar maken.
U kunt wel bezwaar maken tegen de geweigerde omgevingsvergunning.
Meer informatie
